Регистрация прав на наследство

Государственная регистрация права на наследство по закону

Этот вариант не требует отдельной процедуры выражения наследниками своего намерения получить имущество в собственность. В законе конкретно указаны все категории граждан, которые могут стать наследниками. Все они разделены на 8 очередей. На практике чаще всего наследниками становятся граждане из одной очереди, обычно первой.

По завещанию

Имуществом, которое переходит по наследству, являются:

• материальные предметы (недвижимость, участки земли, автомобили, техника, оборудование и т.д.);

• деньги в разных формах (наличные и находящиеся на счетах в банках);

• права на владение каким-либо имуществом.

Также по наследству передаются права и обязанности – и те, которые имелись у умершего при жизни, и те, которые он начал оформлять, но не успел это сделать до смерти.

Не передаются по наследству права и обязанности, которые:

• имеют прямую привязку к конкретному человеку (алименты, пенсия);

• не могут в принципе передаваться по наследству, т.к. могут принадлежать только одному человеку (государственные награды).

Имущество получает тот, кто был указан в завещании, составленным при жизни владельца.

Порядок регистрации права собственности наследства

Чтобы получить право на наследство, надо обратиться к нотариусу не позднее полугода после смерти человека. За это время все, кто считается наследниками соответствующей очереди (чаще всего первой), должны подать заявление в письменном виде. Причем заявить требуется как о своем желании вступить в наследство, так и об отказе. После этого требуется собрать пакет документов в соответствии с перечнем, который даст нотариус. На территории России может быть открыто только одно наследственное дело, предполагающее передачу в собственность наследникам всех объектов имущества, даже если они разбросаны по разным регионам страны.

Нотариус обязан обеспечить юридическую помощь и защиту всем наследникам. Он обязан уведомить их всех об открытии дела, если они сами не обратились к нему. Также нотариус обязан выполнить следующие процедуры:

• описать имущество;

• оформить запрет на отчуждение объектов недвижимости и участков земли;

• передать хозяйствующие субъекты в доверительное управление, а имущество (кроме недвижимости) – на ответственное хранение;

• направить запросы и поручения другим нотариусам, которые находятся в регионах фактического местоположения объектов наследования.

Также нотариус обязан официально принять все претензии от кредиторов умершего человека. Все эти претензии должны будут удовлетворить наследники после оформления прав собственности. Удовлетворение претензий производится в соответствии с долями наследства.

Для открытия дела требуется представить нотариусу основной пакет документов:

• паспорт;

• свидетельство о смерти;

• документы, подтверждающие право на наследство;

• документы о степени родства (например – свидетельства о рождении, если наследниками выступают дети умершего), либо завещание;

• справку из паспортного стола о последнем месте жительства умершего, либо о его выбытии

• оригинал завещания (в случае наследования по завещанию)

Однако каждый случай индивидуален, список документов, может быть больше. Наследники имеют право не заниматься самостоятельно выполнением всех процедур по сбору документов (за исключением подачи первого основного заявления о наследстве), они могут это дело нотариально доверить кому-то другому.

Регистрацию права собственности наследства обязаны провести в течение 10 рабочих дней с момента сдачи всех требуемых документов. По истечению этого срока заявителю обязаны выдать свидетельство.

Споры

Все действия по оформлению права на наследство выполняет только нотариус в том случае, если между наследниками нет спора. Если он есть, либо обнаружены нарушения при оформлении документов – то наследование возможно только на основании решения суда.

Также до суда может дойти в некоторых других случаях. Например – если завещание было признано недействительным, либо если появились наследники, которые по уважительным причинам не смогли вовремя обратиться с заявлением о праве на наследство. Если суд примет решение аннулировать выданные ранее свидетельства, то вся процедура оформления наследства начинается заново.