Взыскание неустойки с застройщика

Федеральный Закон №214 определяет размер неустойки — 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на день исполнения обязательств за каждый день просрочки. Рассчитать эту сумму можно с помощью специального онлайн калькулятора в интернете.

Порядок взыскания неустойки:

1. Оправить досудебную претензию на юридический адрес застройщика, с требованием передать квартиру в эксплуатацию в конкретный срок. К ней приложить расчет неустойки и ваши банковские реквизиты. Если в течение 30 дней от застройщика нет ответа и ваши претензионные требования не удовлетворены ⤵
2. Подача искового заявления в суд. Кроме основного требования, в иске вы можете использовать несколько видов компенсации: штраф, неустойка и моральный вред. Исковое заявление лучше подавать в суд по месту регистрации застройщика. При чем, экземпляров иска должно быть столько, сколько лиц, участвующих в деле. Если сумма неустойки меньше 50 000 рублей, обращаться необходимо в мировой суд. Принять участие в рассмотрении дела нужно лично или через представителя по доверенности.
3. Суд принял решение удовлетворить ваши исковые требования. ‪Через 30 дней‬ решение вступит в законную силу, и вы сможете получить исполнительный лист. После этого необходимо подать заявление о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов
Вы можете заняться этим самостоятельно, а можете переложить все обязанности по взысканию неустойки на наших опытных юристов. Избавить себя от нервных переживаний, возможных ошибок и довериться профессионалам!
‼!Важно — в судебную тяжбу нужно вступать только с платёжеспособным застройщиком. Иначе все старания пройдут напрасно, так как решение невозможно будет исполнить.
Как узнать — платёжеспособный застройщик или нет?
Об этом мы напишем в следующий раз.